2020년 10월 31일은 제31회 공인중개사 시험일입니다.

제31회 공인중개사 자격 시험’에 접수한 응시자 수가 36만2754명입니다.

제는 제27회 공인중개사 시험 합격자 입니다.

제가 시험에 응시한지도 벌써 4년이 지났습니다.

당시에도 공인중개사 응시인원이 최대 인원이라는 기사를 보며 가슴을 졸였던 기억이 있습니다.

젊은 사람들까지 공인중개사 시험에 뛰어 들고 여전한 중장년층의 인기에 힘입어 시험 응시 인원이 갈수록 늘어나는 것 같습니다.

하지만 시험의 실시 방식이 주택관리사처럼 상대평가로 바뀌지 않는 한 응시자수가 많다고 해서 불안해 할 일은 없습니다.

산업인력공단에서 합격자수 유지를 위해 난이도 조절을 할 수도 있지만 정상적으로 공부를 한 사람이 합격하지 못할 정도로 시험을 어렵게 출제하지는 않을 것입니다.

지금까지 성실하게 학습해 오신 분들이라면 앞으로 남은 기간을 효율적으로 활용하면 반드시 합격할 수 있을 것입니다.

아래에서 제 경험에 비추어 도움이 될 만한 내용들을 조금 말씀 드리려고 합니다.

적절히 참고하시고 자신에 맞게 활용하시어 좋은 결과를 얻으시기 바랍니다.

[1차 학습법]

1차 시험은 민법과 부동산학개론입니다.

전략과목을 정하는 것이 중요합니다.

법학 전공이고 민법의 기초가 있는 분은 민법을 그렇지 않은 분은 부동산학 개론을 전략과목으로 정합니다.

그리고 전략과목은 80점 이상 점수를 획득합니다.

나머지 과목은 과락만 면하면 1차 시험 합격입니다.

그리고 부동산학개론의 계산문제를 포기하면 안됩니다.

대부분이 단순계산입니다.

조금만 공부하고 반복하면 쉽게 점수를 획득할 수 있습니다.

오히려 계산문제만 확실하게 잡아 두는 것이 큰 도움이 됩니다.

[2차 학습법]

2차 시험은 무조건 중개사법을 전략과목으로 삼아야 합니다.

그리고 중개사법 문제를 끝도 없이 풀어야 합니다.

이렇게 해야만 실전에서 말도 안되는 말장난에 현혹되지 않고 중개사법을 90점 이상 획득할 수 있습니다.

그리고 부동산공법의 과락 관문을 넘어야 합니다.

어렵다고 포기하지 말고 제대로만 학습한다면 0점 방지용 쉬운 문제들을 다 맞혀서 과락을 면할 수 있습니다.

중개사법 고득점, 공법 면과락이면 대부분 합격합니다.

[남은 기간 전반적인 학습 방법]

1. 새로운 것을 시작하면 안됩니다.

이 시기가 되면 불안해서 이것저것 더 하려고 합니다.

그냥 지금까지 공부하던 교재로 계속 반복하는 것이 좋습니다.

2. 루틴을 유지하며 계속 반복하는 것이 중요합니다.

생활패턴을 일정하게 유지하고, 지금까지 해 오던 대로 습관을 유지해야 합니다.

당연히 건강관리도 중요합니다.

그리고 계속 반복해야 합니다.

강의를 계속 수강하거나, 기본서를 계속 정독하거나 아니면 문제를 계속 풀거나 그것이 무엇이라도 관계 없습니다.

하나만 정해서 계속 반복하면 됩니다.

어차피 평균 60점 이상이면 합격합니다.

내가 지금 반복하고 있는 내용만 확실하게 알아도 평균 60점은 넘을 수 있다는 자신감을 갖고 꾸준히 계속 반복하면 됩니다.

3. 불안해 할 필요가 없습니다.

공부를 어느 정도 한 상태라면 풀지 못할 문제는 없습니다.

불안하면 괜히 이것저것 쑤셔 보고 나중에는 기존에 학습한 것도 제대로 소화를 못합니다.

심지어 시험을 앞두고 자포자기 하는 경우도 있습니다.

절대로 불안해 하지 말고 합격한다는 자신감으로 밀어 붙이시기 바랍니다.

제31회 공인중개사 수험생 여러분들의 건승을 기원합니다.